1 050 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

8105 - 8107 Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2M7

  • Superficie du terrain: 7 384 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1967
FÉLIX CLÉMENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce triplex exceptionnel à vendre à Saint-Léonard, offrant un potentiel de revenus attractif avec deux logements sur trois disponibles offrant un revenus potentiel de 1800$par mois pour le 5 et demi et 1250$ par mois pour le 3 et demi. Que ce soit pour habiter ou accueillir de nouveaux locataires, cette propriété représente une opportunité rare. Idéalement situé à proximité de tous les services essentiels, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la future construction d'une nouvelle ligne de métro dans les prochaines années ajoute une valeur considérable à cet investissement.

Mais ce n'est pas tout. Ce triplex est également doté d'un vaste terrain, offrant la possibilité d'y installer une piscine, créant ainsi un espace de détente et de divertissement idéal pour les résidents. Imaginez-vous profiter de l'été dans votre propre oasis urbaine, à quelques pas de votre porte.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un triplex prometteur, alliant potentiel de revenus et confort de vie, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Léonard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 203'8"

7 384,04 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'11" irr. Céramique
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 17'11" X 12'10" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 18'10" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 10'5" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 15'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 5'2" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 16'6" X 18'8" irr. Bois
2 (app.) Vestibule 2e niveau 11' X 13'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'9" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'8" X 10'5" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 10' irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3' X 5'3" irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'4" X 5'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'7" X 7'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'9" X 9'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Garde-manger Sous-sol 1 3'9" X 7'8" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 14'7" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3'7" X 5'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Inconnu

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnelles des locataires occupant l'immeuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8105 - 8107 Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 26.2%
  • 14.2%
  • 17.3%
  • 18.6%
  • 0.4%
  • 0.3%
  • 21.8%
  • 58.6%
  • 18.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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