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Pourquoi vendre votre propriété avec nous ?

La vente de votre maison est une étape importante, et vous méritez un service de qualité supérieure. À vos côtés, nous vous offrons une expertise locale inégalée, un engagement total et une équipe dédiée pour vous guider à chaque étape du processus de vente. Découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers.

Mise en marché

1 | Mise en marché

Préparation et lancement de votre propriété
Lancer votre propriété sur le marché avec succès commence par la signature du contrat de courtage, une étape cruciale où nous définissons les termes de notre collaboration. Nous vous accompagnerons dans le remplissage précis de la déclaration du vendeur pour garantir la transparence et la conformité. Notre équipe se charge ensuite de rassembler tous les documents nécessaires, de capturer des photographies mettant en valeur votre propriété et de créer des annonces percutantes pour une mise en ligne efficace. Notre objectif est de présenter votre bien sous son meilleur jour pour attirer des acheteurs qualifiés.

Visites

2 | Visites

Organisation et gestion des visites
Les visites sont essentielles pour permettre aux acheteurs potentiels de se projeter dans votre propriété. Nous organisons des plages horaires flexibles pour les visites, en tenant compte de votre emploi du temps. Après chaque visite, un compte-rendu détaillé vous est fourni, vous permettant de suivre l'intérêt suscité par votre bien. Nous offrons également la possibilité de visites libres pour maximiser l'exposition de votre propriété tout en respectant votre intimité.

Mise en marché

3 | Ajustements

Analyse et optimisation du marché
Ajuster notre stratégie est fondamental pour rester compétitif sur le marché. À travers la consultation régulière des statistiques de vente et des retours des visites, nous affinons nos méthodes de commercialisation. Cette analyse nous permet d'identifier et de mettre en œuvre les ajustements nécessaires, qu'il s'agisse du prix, du marketing ou des améliorations de la propriété, afin d'augmenter son attractivité et sa valeur sur le marché.

Offres

4 | Offres

Négociation et finalisation des offres
La réception d’offres est le moment où notre expertise en négociation devient votre meilleur atout. Nous présentons chaque offre de manière détaillée, en mettant en lumière ses points forts et ses points faibles. Notre équipe vous guide dans les négociations pour obtenir le meilleur accord possible, qu’il s’agisse d’accepter une offre prometteuse, de refuser celles qui ne correspondent pas à vos attentes ou de formuler une contre-offre judicieuse. Une fois l’offre acceptée, nous veillons à ce que le début du processus d'achat se déroule sans encombre, marquant le premier pas vers la réussite de votre vente.

Consultation gratuite

Découvrez nos services sans aucun engagement. Votre première consultation à domicile est offerte. Nous sommes convaincu que nos résultats parleront d'eux-mêmes. Lors de cette rencontre, nous discuterons de nos tarifs en toute transparence, vous permettant de prendre une décision éclairée sans aucune obligation financière initiale.

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Consultation gratuite

Vous guider vers le juste prix

Prendre une décision éclairée sur la manière de fixer le prix de votre propriété est essentiel. La sous-évaluer ou la surévaluer peut comporter des inconvénients. Notre objectif est de vous orienter vers la fixation du "prix juste" pour des résultats optimaux.

Évaluez ma propriété

Prix trop bas

  • Perte de valeur : Vous risquez de vendre bien en dessous de la valeur réelle de votre propriété.
  • Perception négative : Les acheteurs peuvent soupçonner des problèmes cachés ou penser que la propriété est de moindre qualité.
  • Faible marge de négociation : Peu d'espace pour répondre aux offres à la baisse, compromettant davantage votre rendement.
  • Regrets post-vente : Sentiment d'avoir laissé de l'argent sur la table après la vente.

Juste prix

  • Attrait équilibré : Capte l'intérêt d'un large éventail d'acheteurs sans donner l'impression d'être hors de portée ou de mauvaise qualité.
  • Vente dans des délais raisonnables : Pas de longues périodes d'attente, la propriété est perçue comme désirable et correctement évaluée.
  • Marge de négociation optimale : Espace pour des négociations constructives sans sacrifier la valeur.
  • Satisfaction garantie : Sentiment d'avoir réalisé une transaction équitable et bénéfique.

Prix trop élevé

  • Temps sur le marché : La propriété risque de rester en vente plus longtemps, ce qui peut entraîner une stigmatisation.
  • Coûts supplémentaires : Plus votre propriété reste sur le marché, plus vous continuez à payer pour son entretien, ses taxes et autres frais associés.
  • Baisse de prix inévitable : Les ajustements fréquents peuvent décourager les acheteurs ou suggérer une désespération.
  • Offres réduites : Les acheteurs peuvent être découragés de négocier, ou pire, de ne pas considérer du tout votre propriété à cause du prix.

Témoignages

  • Nicolas est un agent formidable. Ses connaissances du marché immobilier et son franc parlé font de lui non seulement un bon agent, mais aussi un partenaire qui va faire le travail en extra pour que vous obteniez le meilleur deal possible. Cheers à lui et son équipe !
    Julien R.
  • J'ai été très bien servi par Abygaèle. Une personne avec une personnalité en OR qui pense au bien être des gens. Un travail qui a été fait avec professionnalisme, avec coeur et expertise. On ferait de nouveau affaire avec votre équipe si l'occasion se présentait.
    Karine M.
  • Nous avons vendu notre maison et acheter deux immeuble à revenue avec Nicolas. Les deux expériences fût plus qu’agréable, prompte et efficace. Professionel et allumé, il nous accompagne avec franchise et sans nous jouer du violon afin de nous permettre de prendre des décisions éclairées. Je recommande ses services sans aucune hésitation. Merci encore Nicolas et bon succès dans tes projets future!!!
    André et Josée
  • Vraiment professionnel ! Nicolas a su nous rassurer tout au long du processus de la vente de notre demeure. Il s’est montré disponible pour répondre à nos nombreuses questions. Sa franchise nous a plu dès la première rencontre. Merci beaucoup pour ton aide. Ce n’est que partie remise.
    Pascal B.
  • Super service pour la vente de notre maison ! Nicolas et son équipe sont très professionnelle et rapide. Je me suis sentie en confiance lors de la vente et prise en charge.
    Josiane D.
  • Nous avons été plus que satisfait du travail de Xavier lors de la recherche de notre propriété. Il nous a offert un excellent service en plus d'être flexible, à l'écoute, disponible en tout temps pour les visites et répondre rapidement à nos messages.
    Catherine G.

Équipe Nicolas Boudreau

Courtiers immobiliers

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